Immobilier Hurtigheim

Votre contact eckert immobilier pour ce bien: mathieu deiber-négociateur indépendant - en exclusivité a hurtigheim, 15min de strasbourg, maison de type 8 pièces avec 3 chambres et commerce (actuellement une boulangerie, pouvant être transformée en logement) + combles aménageables, d'environ 240m2 (100m2 le commerce et 140m2 l'habitation) sur 2, 18 ares datant environ des années 1950. cette maison a un potentiel de 3 à 4 appartements, familles nombreuses ou bi-famille et est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : le commerce avec point de vente d'environ 30m2, une entrée secondaire, 1 refectoire avec wc, 1 laboratoire. a l'étage : 1 dégagement avec placard, 1 salon-séjour d'environ 28m2 avec cheminée et accès sur terrasse d'environ 6m2 avec store, 1 second dégagement (espace bureau), 3 chambres d'environ 15m2 dont une accèdant sur un balcon, 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 salle de bains avec baignoire, douche, sèche-serviettes et coin buanderie, 1 wc séparé. au 2ème et dernier étage : combles aménageables d'environ 50m2 hab. au sous-sol : 1 laboratoire pâtisserie ; 1 chaufferie ; 1 cave ; 1 cellier-débarras avec accès à la cour. a l'extérieur : 1 cour, 1 dépendance faisant office de garage simple et de remise.. chauffage au fioul par radiateurs, isolation intérieure partielle, vmc, fenêtres double vitrage pvc + bois, climatisation sur la partie commerce. consommation fioul: entre 2500 et 3000 litres/an pour l'ensemble. dpe : c prix: 199 800€ contact : mathieu deiber-négociateur indépendant - eckert immobilier www.eckert-immobilier.com